tipologia: PRIN (Programma Rilevante Interesse Nazionale)
topics: Riqualificazione energetica edifici residenziali esistenti? Tecnologia dell’architettura?
codice progetto: 20225A8KMN
call for proposal: Bando PRIN 2022
abstract: In Italia, tra il 1945 e il 1991, sono stati realizzati circa 7,4 milioni di edifici residenziali mediante tecniche costruttive prive di requisiti normativi in materia di efficienza energetica. Di conseguenza, l’attuale patrimonio edilizio risulta fortemente energivoro e spesso caratterizzato da condizioni di degrado, con rilevanti impatti ambientali ed economici. Negli ultimi decenni sono stati introdotti diversi strumenti di policy, in particolare incentivi fiscali, finalizzati a promuovere interventi di riqualificazione energetica. Tali misure hanno contribuito ad accrescere la consapevolezza dell’importanza dell’efficienza energetica sia tra gli utenti degli edifici sia tra i professionisti del settore.
L’ipotesi di ricerca alla base del progetto è tuttavia che gli strumenti finora adottati difficilmente consentiranno di conseguire i risparmi energetici attesi, sia in termini quantitativi sia qualitativi. Le principali criticità riguardano la tipologia dei materiali utilizzati, la sostenibilità economica degli interventi e la limitata diffusione di approcci progettuali integrati. Nei processi di retrofit, inoltre, gli stakeholder principali, residenti, amministratori di condominio, tecnici del settore edilizio e operatori pubblici o privati, assumono spesso un ruolo prevalentemente passivo sia nell’attivazione degli interventi sia nella scelta di materiali, componenti e tecniche costruttive. Ciò nonostante, tali attori rimangono centrali nella gestione e nelle prestazioni a lungo termine del patrimonio residenziale.
In questo contesto, l’obiettivo generale della ricerca è individuare modelli innovativi per promuovere la riqualificazione energetica degli edifici residenziali, anche attraverso il confronto con il quadro normativo europeo, con particolare attenzione al coinvolgimento attivo degli stakeholder. Le soluzioni tecnologiche e i materiali adottati dovrebbero inoltre migliorare non solo il comfort interno, ma anche ridurre l’impatto ambientale complessivo degli interventi.
Dal punto di vista finanziario, la ricerca esplora meccanismi basati sull’integrazione di involucri edilizi in grado di produrre energia. Tali sistemi consentono di combinare la riduzione dei consumi energetici attraverso interventi di efficientamento con l’incremento della produzione da fonti rinnovabili (RES), rendendo possibile la creazione di Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) a scala edilizia.
Il risultato atteso consiste nello sviluppo di un quadro metodologico in grado di supportare strumenti operativi destinati ai principali attori del settore abitativo, sviluppatori, decisori pubblici, tecnici e residenti, capaci di raccogliere ed elaborare dati multidimensionali, tra cui produzione energetica, efficienza e indicatori di benessere, attraverso sistemi integrati basati su tecnologie Internet of Things (IoT) e Internet of People (IoP).
In tale prospettiva, il progetto MATCH-RES intende promuovere una fase di rinnovata consapevolezza tra gli attori pubblici e privati coinvolti nei processi di riqualificazione energetica, attraverso un approccio socio-etico fondato su una metodologia sistemica, multidimensionale e multidisciplinare. In relazione agli obiettivi climatici dell’Unione Europea al 2030 e alla necessità di decarbonizzare il patrimonio edilizio residenziale italiano, in larga parte costruito tra il 1945 e il 1991, la ricerca indaga modelli di retrofit capaci di generare benefici economici nel breve periodo e ricadute sociali nel lungo termine.
Un aspetto centrale del progetto riguarda il superamento dell’attuale lentezza dei processi di riqualificazione edilizia e della carenza di approcci sistemici per gli edifici residenziali plurifamiliari. In questo quadro, MATCH-RES esplora il ruolo delle Comunità Energetiche Rinnovabili come modello strategico in grado di integrare interventi di retrofit fisico con processi di rigenerazione sociale ed economica. Tale approccio favorisce la condivisione dell’energia, il coinvolgimento attivo delle comunità locali e la riduzione della povertà energetica, in particolare nel contesto successivo alla conclusione delle politiche di incentivo legate al “Superbonus 110%”.
Il progetto integra, inoltre, la dimensione energetica con strategie di mitigazione del microclima urbano, con particolare riferimento al fenomeno dell’isola di calore urbana. Attraverso l’introduzione di infrastrutture verdi e blu, gli interventi tecnici necessari vengono trasformati in opportunità per processi più ampi di rigenerazione urbana.
In Italy, between 1945 and 1991, approximately 7.4 million residential buildings were constructed using building techniques that did not include regulatory requirements for energy efficiency. As a result, the current housing stock is highly energy-intensive and often degraded, generating significant environmental and economic impacts. Over the past decades, several policy instruments, particularly tax incentives, have been introduced to promote energy retrofitting. These measures have contributed to increasing awareness of energy efficiency among both building occupants and technical professionals.
However, the research hypothesis underlying this project is that the tools implemented so far are unlikely to achieve the expected energy savings, both quantitatively and qualitatively. Some limitations concern the types of materials adopted, the economic sustainability of interventions, and the lack of integrated design approaches. In many retrofit processes, key stakeholders, including residents, condominium administrators, building technicians, and public or private developers, often play a largely passive role in initiating interventions or selecting materials, components, and construction techniques. Nevertheless, these actors remain central in the long-term management and performance of residential buildings.
The overall objective of the research is therefore to identify innovative models for promoting energy retrofitting in residential buildings, also through comparison with european legislation, with particular attention to the active involvement and empowerment of stakeholders. In addition, the materials and technological solutions adopted should not only improve indoor comfort but also consider their broader environmental impact.
From a financial perspective, the research explores mechanisms based on the installation of additional energy-generating building envelopes. These systems combine the reduction of energy consumption through efficiency measures with the increased production of renewable energy sources (RES), potentially enabling the creation of building-scale Renewable Energy Communities (RECs).
The expected outcome of the research is the development of a methodological framework capable of supporting future tools for stakeholders involved in housing, such as developers, policymakers, technicians, and residents. These tools will also be able to collect and process multidimensional data, including energy production, energy efficiency, and well-being indicators, through integrated systems based on Internet of Things (IoT) and Internet of People (IoP) technologies.
Within this framework, the MATCH-RES project aims to initiate a critical phase of awareness among both public and private actors involved in energy retrofitting processes. The project promotes a new socio-ethical approach through a systemic, multidimensional, and multidisciplinary methodology. Considering the European Union’s 2030 climate objectives and the urgent need to decarbonize the highly energy-intensive Italian residential building stock built between 1945 and 1991, the research investigates retrofit models capable of generating both short-term economic returns and long-term social benefits.
A key focus of the project is overcoming the current slow pace of building renovation and the absence of systemic approaches for multi-family residential buildings. MATCH-RES explores the creation of Renewable Energy Communities as a strategic model capable of combining physical retrofitting with social and economic regeneration. This approach promotes energy sharing, active community engagement, and the mitigation of energy poverty, particularly in the post–“Superbonus 110%” policy context.
Furthermore, the project integrates the energy dimension with strategies for mitigating urban microclimate effects, particularly the Urban Heat Island phenomenon. Through the introduction of green and blue infrastructure, necessary technical interventions are transformed into opportunities for broader urban regeneration.
data di inizio: ottobre 2023
data di fine: ottobre 2025
durata: 24 mesi
responsabile scientifico nazionale: Chiara Tonelli
responsabile scientifico di unità locale Roma Tre: Chiara Tonelli
docenti e ricercatori partecipanti: Chiara Tonelli (Università degli Studi Roma Tre), Federica Ottone (Università degli Studi di Camerino), Rajendra Singh Adhikari (Politecnico di Milano)
ERC Principale – Settore: SH7 – Human Mobility, Environment, and Space Human geography, demography, health, sustainability science, territorial planning, spatial analysis
parole chiave: Consapevolezza dell’utente, retrofit energetico, edifici residenziali
User’s awareness, Energy Retrofitting, Residential Building